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北海有房就能贷!用北海房子、房证抵押贷款.北海住房抵押贷款,按揭现房贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房生意贷款,押车贷款等.北海贷款方式可以根据经济能力较好的贷款人在能负担的前提下,选等额本金还款.而经济条件一般,收入均与的贷款人,可选择等额本息还款.
很多小伙伴在准备申请北海房产抵押贷款时,集体房产贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,适用住房抵押商务活动贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款、房产抵押贷款、房产二次抵押贷款、房产贷款、抵押贷款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、北海房产贷款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、北海房产贷款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的贷款人.
北海住房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押北海住房价值最大化,可选二手房产抵押教育贷款,全款房子抵押贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,小产权住房大额消费贷款,公司购房合同贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.北海住房贷款节省不少利息,北海房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
北海二手房产创业贷款,抵押现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押商品住房创业贷款,抵押自建购房合同创业贷款等准入条件：
1.户籍：北海中国大陆公民；
2.年龄：借款人在20周岁-65周岁之间,房子借款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：北海执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房子借款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借款审批.
5.流水要求：如果是公司房子借款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:北海负债和资产率不超过90%左右。
北海银行现房借资,安置现房生活支出贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,农村自建住宅抵押建筑装修贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行现房借资,一定要去北海专业借资机构.
